Как происходит оформление экспертной оценки недвижимости

Экспертная оценка недвижимости позволяет определить рыночную стоимость объекта на момент проведения оценки. Стоимость объекта рассчитывается на основании анализа множества факторов, таких как:

  • месторасположение;
  • тип;
  • площадь;
  • дата постройки и ремонта;
  • состояние конструктивных элементов и инженерных сетей;
  • окружающая инфраструктура и рельеф;
  • состояние рынка недвижимости;
  • стоимость аналогичных объектов;
  • и т.д.

Перед началом оценки, эксперт-оценщик запрашивает у заказчика правоустанавливающие и технические документы на недвижимость: договор купли-продажи, техпаспорт, акт на землю, выписку из реестра и т.д.

После, изучения документов, оценщик выезжает на объект и проводит его обследование и фотофиксацию.

На основании полученной информации, проводится анализ и расчет стоимости объекта оценки. Методика оценки, вся информация об объекте и расчете стоимости сводится в специальный отчет по экспертной оценке. Отчет вносится в государственный реестр и в печатном виде передается заказчику.

Более подробную информацию об экспертной оценке, вы можете узнать у наших специалистов по телефонам, указанным на сайте.

Экспертная оценка коммерческой недвижимости | Срок выполнения экспертной оценки недвижимости
Опубликавано: 26.05.2020