Многие клиенты ошибочно пологают, что результат экспертной оценки - это своего рода справка состоящая из одной страницы в которой указана только стоимость недвижимости, однако это не так. 

Полноценная экспертная оценка сводится в многостраничный документ - отчет по оценке.

Отчет состоит из множества разделов и содержит полную информацию об объекте оценке, анализ объекта и окружающей инфраструктуры, анализ рынка недвижимости, расчет стоимости. 

Какая информация содержится в отчете по экспертной оценке 

Стоимость недвижимости для экспертной оценки рассчитывается исходя из множества факторов, которые подробно описываются и анализируются в отчете:

• месторасположение объекта, удаленность от центра, транспортная развязка, окружающая инфраструктура и рельеф;
• технические характеристики объекта, его площадь, состояние, год постройки и последнего ремонта, состояние инженерных коммуникаций, несущих конструкций, основных конструктивных элементов;
• анализ рынка недвижимости, стоимость аналогичных объектов;
• расчет стоимости объекта оценки;
• выводы. 

Данные по экспертной оценки вносятся в единый государственный реестр и утверждаются уполномоченными органами, после чего готовый отчет передается клиенту.