Технический паспорт на недвижимость
Для проведения экспертной оценки недвижимости, заказчик должен предоставить оценщику правоустанавливающие документы на оцениваемую недвижимость.
Одним из необходимых документов является технический паспорт на недвижимость.
Технический паспорт - это документ, в котором содержится основная и техническая информация об объекте недвижимости, а именно:
- наименование объекта;
- месторасположение объекта;
- поэтажный план помещений и комнат;
- перечень, наименование и площадь помещений;
- общая площадь объекта;
- конструктивные характеристики;
- перечень инженерных коммуникаций;
- год постройки.
Техпаспорт оформляется инженером-инвентаризатором, по результатам проведенной технической инвентаризации объекта. Во время инвентаризации инженер проводит осмотр и обмеры объекта, составляет абрис участка и планы помещений.
Технический паспорт оформляется в местном БТИ, а так же в частных организациях, которые имеют лицензии и сертификат на проведение инвентаризации.