Экспертная оценка земли

Под экспертной оценкой земли подразумевают определение ее рыночной стоимости, на момент проведения оценки.

Экспертная оценка земли выполняется перед проведением различных юридических или банковских операций с недвижимостью:

  • продажа;
  • дарение;
  • передача в наследство;
  • оформлении аренды;
  • получение кредита под залог земли;
  • внесение участка в уставной фонд предприятия;
  • разделе или выделении долей между совладельцами;
  • по решению суда;
  • в других случаях, предусмотренными законодательством Украины.

Сертифицированный специалист - оценщик, проводит анализ и расчет стоимости земельного участка, на основании множества факторов:

  1. текущая рыночная ситуация, анализ стоимости аналогичных объектов;
  2. месторасположение участка;
  3. окружающая инфраструктура;
  4. рельеф участка;
  5. целевое использование участка;
  6. и т.д.

Для того, что бы выполнить экспертную оценку, специалист выезжает на участок для визуального осмотра, обследования и сбора необходимой информации для расчета стоимости.

На основании полученной информации, специалист проводит расчет стоимости и сводит полную информацию об участке, анализе и методике расчета в специальный документ - отчет по экспертной оценке.

Готовый документ передается заказчику. 

Отчет по экспертной оценке недвижимости | Экспертная оценка коммерческой недвижимости
Опубликавано: 04.05.2020