Что такое экспертная оценка недвижимости
Экспертная оценка недвижимости - это процедура, которая позволяет определить рыночную стоимость того или иного имущества в конкретный период времени для дальнейшего проведения юридических операций с этим имуществом.
Независимую экспертную оценку выполняет квалифицированный специалист, опираясь на государственные правовые документы и установленную процедуру.
Для того, что бы определить рыночную стоимость недвижимости, эксперт анализирует и учитывает множество факторов:
- месторасположение;
- техническое состояние;
- дата постройки или последнего ремонта;
- наличие и состояние инженерных коммуникаций;
- площадь объекта;
- окружающий рельеф;
- транспортная развязка;
- и т.д.
Данные и результат оценки оформляется в специальный отчет, который является конечным документом проведенной экспертной оценки недвижимости.