Процедура оценки квартиры
Экспертна оценка квартиры - это процедура определения стоимости квартиры на момент проведения оценки.
Стоимость квартиры раcсчитывает специалист - оценщик, предварительно изучив документы на недвижимость. Кроме того, специалист обязан выехать на объект оценки для проведения обследования состояния недвижимости, анализа месторасположения и окружающей его инфраструктуры.
Конечным результатом экспертной оценки - является Отчет, в котором будет подробно изложена информация о квартире (адрес, техническое состояние, инфраструктура и т.д.).
Какие факторы формируют стоимость имущества:
- месторасположение;
- удаленность от центра или города;
- этажность, площадь квартиры;
- техническое состояние квартиры;
- дата проведения последнего ремонта квартиры;
- дата постройки дома;
- материалы постройки дома, тип проекта;
- инженерные коммуникации и их состояние;
- окружающая инфраструктура (транспортная развязка, наличие рядом школ, садиков, больниц и т.д.);
- окружающий рельеф;
- актуальная рыночная стоимость аналогиных объектов;
- и т.д.
В каких случаях Вам может понадобиться заказать экспертную оценку квартиры
Зачастую, экспертная оценка квартиры проводится для следующих целей:
- оформление продажи квартиры;
- сдачи квартиры в аренду;
- оформление наследства;
- получения кредита под залог квартиры;
- и т.д.
Какие документы нужно предоставить для оценки квартиры
- правоустанавливающие документы ( договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследства, выписка из государственного реестра имущественных прав и т.д.);
- технический паспорт на квартиру ;
- паспорт и код ИНН владельца.
Стоимость экспертной оценки на квартиру
Наша компания предоставляет услуги оценки любого вида недвижимости в городе Киев и по Украине.
Стоимость экспертной оценки квартиры начинается от 800 грн. Цена экспертной оценки зависит от сложности объекта и сроков оформления.